Quel chauffage choisir en appartement ?

Choisir un système de chauffage pour un appartement est aujourd’hui un enjeu crucial pour de nombreux Français. En effet, avec la flambée des prix de l’énergie et la fin des aides financières pour certaines solutions de chauffage, il est important de bien réfléchir avant de remplacer son système de chauffage. Voici donc un petit guide pour vous aider à y voir plus clair sur les possibilités offertes pour un appartement.

Chaudière fioul / chaudière gaz : une solution à éviter (voire interdite)

Installer une chaudière fonctionnant au gaz dans un appartement n’est plus vraiment recommandé : en plus du prix du gaz qui ne fait qu’augmenter, vous ne pouvez plus bénéficier d’aides financières pour l’installation de ce type de chaudière. Son installation reste cependant autorisée et sera parfois la seule solution à votre disposition (certaines contraintes peuvent vous empêcher d’installer une autre solution de chauffage). Il faudra alors vous tourner vers une chaudière gaz à condensation.
Quant aux chaudières fonctionnant au fioul ou au charbon, leur installation est tout simplement interdite depuis 2022.

Pompe à chaleur : l’alternative poussée par le gouvernement

Les pompes à chaleur sont largement mises en avant ces dernières années comme la solution à privilégier en cas de rénovation énergétique. Il s’agit d’une alternative « propre » utilisant un peu d’électricité, fonctionnant avec de l’énergie naturelle (calories de l’air, de l’eau ou du sol) et qui dispose en plus d’un très bon rendement énergétique.
Peut-on vraiment installer une PAC dans un appartement ? La réponse est oui ! Bien sûr, il faudra se limiter aux PAC aérothermiques (air-air ou air-eau). Mais si votre copropriété vous le permet (l’accord de l’AG de la copropriété est indispensable tout comme une déclaration préalable aux travaux en mairie), il sera tout à fait possible d’installer une PAC dans votre appartement.

Le chauffage électrique : une solution à oublier dans 99% des cas

Les radiateurs électriques sont simples à installer et ne nécessitent ni de gros travaux, ni un fort investissement financier. Cependant, sur le long terme, à moins d’avoir une parfaite isolation et un logement classé A au niveau énergétique, vous allez vite vous rendre compte que le chauffage électrique est un vrai gouffre financier. Cette solution ne sera conseillée pour que pour les petites surfaces comme les studios.

Le chauffage au bois : possible avec quelques travaux

L’installation d’une chaudière au bois individuelle en appartement est possible, sous certaines conditions. Tout d’abord, il faut que soit possible l’évacuation des fumées de combustion, ce qui implique soit d’utiliser un conduit existant et aux normes, soit l’installation d’une ventouse (qui nécessite le perçage de la façade de l’immeuble).
Ensuite, il faut garder en tête que la cheminée doit être alimentée en bûches ou en granulés : ces derniers doivent pouvoir être stockés quelque part dans votre logement pour alimenter régulièrement la chaudière (pas de possibilité d’installer un gros réservoir ou un silo dans un appartement).
Enfin, l’accord de la copropriété à l’unanimité sera nécessaire pour entamer des travaux (+ la déclaration de travaux en mairie).

Voici donc les principales solutions à votre disposition pour chauffer un appartement. Si vous souhaitez vous faire accompagner par un professionnel expérimenté pour l’installation d’une chaudière ou d’une PAC en Alsace, n’hésitez pas à nous contacter !